W jaki sposób można znaleźć nieruchomości wysokiej jakości, żeby później nie kombinować z jakimiś brakami transakcyjnymi? Właśnie nie do końca wiem, gdzie szukać, żeby mi ktoś ewentualnie pomógł, wytłumaczył zalety danej oferty. Nie chcę dać się nabrać na okazję, która okazją nie jest. Sami pewnie wiecie, o co mi chodzi.

W wolnym czasie zajmuję się inwestycjami na rynku nieruchomości w Trójmieście. To ciekawa branża, a w czasach wielkiej inflacji jeszcze bardziej pożądana. Ratuje mnie duża zdolność kredytowa, nawet po podniesieniu stóp procentowych. Kilka razy współpracowałem z https://www.trojmiasto.pl/Estate-Polska-o74629.html, dwa mieszkania przez nich wynajmuję za stawki znacznie większe od rynkowych dla spokojnych ludzi, w tym dwóch pracujących mężczyzn. Zero problemów, formalności dopięte na ostatni guzik, mnóstwo wewnętrznych instrukcji dla inwestorów. Oni siedzą na bieżąco i wiedzą, co się dzieje. Warto się nawet skonsultować.

Ludzie się przestraszyli w ostatnim roku, że pieniądze tracą wartość, a inflacja realna to podejrzewam 20% rocznie teraz, a będzie tylko gorzej. To gdzie masz iść z oszczędnościami, jak nie w mieszkania?

Oczywiście, że popyt na mieszkania jest ogromny, ale i lokale komercyjne, jakieś hale, właściwie wszystkie obiekty, bo pod kątem podaży temat już się w niektórych aglomeracjach nawet nie spina. Nie ma, gdzie budować, a popyt masz stały lub rosnący. Wiadomo, że w takich warunkach ceny pójdą w górę.

Mnie trochę martwi Nowy Ład, bo jakieś zmiany niby nadchodzą w opodatkowaniu wynajmu nieruchomości. Będzie trudniej dla inwestorów, jakby kiedykolwiek było łatwo. To tak na marginesie.

Dopóki jeszcze mają dobrą zdolność kredytową i niskie stopy procentowe to rynek nieruchomości zyska. Gorzej, że era niskich stóp procentowych już powoli się kończy i trudno przewidzieć. To w tym momencie jest najlepszy moment na podjęcie decyzji.